Contrato federal · Contrato 00022/2015 · Comprasnet Contratos
LOCAÇÃO DE SALAS COMERCIAIS LOCALIZADAS NO 11º E 12º ANDARES DO EDF. DUETS OFFICETOWERS - TORRE NORTE - RUA GILBERTO STUART, 55- COCÓ - FORTALEZA/CE, PARA SEDIAR AS UNIDADESDA ADVO…
SUPERINTENDENCIA REG. DE ADMIN. DA 5ª REGIAO (ADVOCACIA-GERAL DA UNIAO) contratou IAX IMOBILIARIA LTDA (CNPJ 18.282.773/0001-73) para: locação de salas comerciais localizadas no 11º e 12º andares do edf. duets officetowers - torre norte - rua gilberto stuart, 55- cocó - fortaleza/ce, para sediar as unidadesda advocacia-geral da união na cidade de fortal…. Valor global contratado: R$ 4.513.082,40. Vigência de 23/11/2015 a 31/10/2026 — vigente hoje.
- Órgão contratanteoficial
- ADVOCACIA-GERAL DA UNIAOCNPJ 26.994.558/0001-23
- Unidade (UASG)oficial
- SUPERINTENDENCIA REG. DE ADMIN. DA 5ª REGIAO 110096
- Local da unidadeoficial
- RECIFE/PEpelo cadastro oficial de UASGs · IBGE 2611606
- Fornecedoroficial
- IAX IMOBILIARIA LTDACNPJ 18.282.773/0001-73
- Processooficial
- 00587.000662/2015-21
- Modalidade da compraoficial
- Dispensa nº 00070/2015
- Amparo legaloficial
- LEI 8.666 / 1993 - Artigo: 24 - Inciso: I
- Categoria (da fonte)oficial
- Locação Imóveis
- Valor inicialoficial
- R$ 9.563.565,60
- Valor globaloficial
- R$ 4.513.082,40
- Valor acumuladooficial
- R$ 23.751.833,11
- Assinaturaoficial
- 23/11/2015
- Publicaçãooficial
- 27/11/2015
- Vigênciaoficial
- 23/11/2015 a 31/10/2026
- Situação pela vigênciacalculado
- Vigente hojepelas datas de vigência; a fonte registra a situação "Ativo"
Itens do contrato
| Item | Qtd. | Unitário | Total |
|---|---|---|---|
| LOCAÇÃO DE IMÓVEL | 1 | R$ 4.513.082,40 | R$ 4.513.082,40 |
Execução: empenhos
Empenhado, a liquidar, liquidado e pago são campos diferentes da execução da despesa, mostrados como a fonte informa. Não se somam entre si nem ao valor contratado.
- Empenhadocalculado
- R$ 18.573.642,47
- A liquidarcalculado
- R$ 1.112.185,19
- Liquidadocalculado
- R$ 352.733,96
- Pagocalculado
- R$ 16.929.181,07
Soma, campo a campo, dos 38 empenhos que a fonte vincula ao contrato.
- 2020NE800029 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 18.068,27 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 18.068,27
- 2026NE000175 · 30/01/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 17.222,96 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 17.222,96
- 2015NE802561 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2026NE000038 · 15/01/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2020NE801202 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 602.276,90 · a liquidar R$ 120.455,38 · liquidado R$ 120.455,38 · pago R$ 361.366,14
- 2026NE000036 · 15/01/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2020NE801457 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 245.000,00 · a liquidar R$ 145.865,82 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 99.134,18
- 2016NE000169 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2021NE000042 · 29/01/2021339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1.750.083,57 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 1.749.368,01
- 2020NE801218 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2023NE000137 · 31/01/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 613.733,40 · a liquidar R$ 114.975,18 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 498.758,22
- 2025NE000110 · 03/02/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 32.991,36 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 32.991,36
- 2022NE000069 · 20/01/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1.986.559,87 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 1.986.559,87
- 2018NE800605 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2020NE800069 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 323.415,50 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 323.415,50
- 2016NE800209 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2016NE800044 · Não informada339092 - DESPESAS DE EXERCICIOS ANTERIORESempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2023NE000143 · 03/02/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 39.442,92 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 39.442,92
- 2017NE800217 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2022NE000139 · 02/02/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 32.346,65 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 30.731,87
- 2017NE000128 · Não informada339092 - DESPESAS DE EXERCICIOS ANTERIORESempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2017NE800029 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2023NE000019 · 12/01/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1.688.344,48 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 1.688.344,48
- 2025NE000024 · 27/01/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 635.268,76 · a liquidar R$ 78.058,43 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 557.210,33
- 2022NE000016 · 13/01/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 666.247,26 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 617.083,27
- 2018NE800041 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2024NE000007 · 22/01/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 31.507,96 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 31.507,96
- 2024NE000109 · 01/02/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 537.600,02 · a liquidar R$ 49.200,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 488.400,02
- 2024NE000130 · 01/02/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1.640.383,26 · a liquidar R$ 137.935,08 · liquidado R$ 13.034,87 · pago R$ 1.489.413,31
- 2019NE800198 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 36.610,47 · a liquidar R$ 20.000,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 16.610,47
- 2020NE800035 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 864.136,43 · a liquidar R$ 0,01 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 864.136,42
- 2018NE800175 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1.388.636,63 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 1.261.865,55
- 2019NE800061 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1.527.247,77 · a liquidar R$ 731,84 · liquidado R$ 130.929,76 · pago R$ 1.395.586,17
- 2025NE000159 · 03/02/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1.649.039,68 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 34.235,30 · pago R$ 1.614.804,38
- 2021NE000015 · 21/01/2021339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 596.289,78 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 595.012,94
- 2026NE000034 · 14/01/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 823.254,89 · a liquidar R$ 225.654,12 · liquidado R$ 7.108,10 · pago R$ 590.492,67
- 2026NE000210 · 02/04/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 390.588,60 · a liquidar R$ 116.250,91 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 274.337,69
- 2019NE800082 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 437.345,08 · a liquidar R$ 103.058,42 · liquidado R$ 46.970,55 · pago R$ 287.316,11
Faturas
- TAX COND 10/2026 · emitida 29/09/2026 · Siafi ApropriadoR$ 32.423,40
- NC 09/2026 · emitida 28/09/2026 · Siafi ApropriadoR$ 75.218,04
- 08/2026 · emitida 31/08/2026 · Siafi ApropriadoR$ 75.218,04
- 1392141/1392151/ · emitida 26/08/2026 · Siafi ApropriadoR$ 36.485,29
- 072026/UNDS/CE · emitida 31/07/2026 · Siafi ApropriadoR$ 75.218,04
- 08 2026 · emitida 24/07/2026 · Siafi ApropriadoR$ 37.451,56
- 06/2026 · emitida 30/06/2026 · Siafi ApropriadoR$ 75.218,04
- 1365927 · emitida 25/06/2026 · Siafi ApropriadoR$ 37.031,92
- 05/2026/UEA/CE · emitida 26/05/2026 · Siafi ApropriadoR$ 75.218,04
- 06/2026/COND/CE · emitida 25/05/2026 · Siafi ApropriadoR$ 37.276,47
- 04/2026/UEA/CE · emitida 30/04/2026 · Siafi ApropriadoR$ 75.218,04
- 03.2026/UEA/CE · emitida 30/04/2026 · Siafi ApropriadoR$ 1.381,19
- 05/2026/COND/CE · emitida 24/04/2026 · Siafi ApropriadoR$ 37.603,40
- 04/2026/COND/CE · emitida 24/03/2026 · Siafi ApropriadoR$ 35.359,21
- 03/2026/UEA/CE · emitida 24/03/2026 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,67
- 03/2026/COND/CE · emitida 24/02/2026 · Siafi ApropriadoR$ 34.906,00
- 02/2026/UEA/CE · emitida 24/02/2026 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,67
- 01.2026/UEA/CE · emitida 02/02/2026 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,67
- REF 02/2026 · emitida 28/01/2026 · Siafi ApropriadoR$ 35.000,44
- 0043681201/PU/CE · emitida 12/01/2026 · Siafi ApropriadoR$ 17.222,96
- 001/2026/COND/FOR · emitida 12/12/2025 · Siafi ApropriadoR$ 33.829,38
- 012/DEZ/PU/CE · emitida 01/12/2025 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,67
- DEZ/2025/CE · emitida 04/12/2025 · Siafi ApropriadoR$ 36.494,81
- 011/NOV/PU/CE · emitida 25/11/2025 · Siafi ApropriadoR$ 144.911,33
- 010/OUT/PU/CE · emitida 29/10/2025 · Siafi ApropriadoR$ 144.911,33
- NOV/2025-PU/CE · emitida 24/10/2025 · Siafi ApropriadoR$ 48.417,38
- SET/25 - UND/CE · emitida 30/09/2025 · Siafi ApropriadoR$ 144.911,33
- OUT/205-PU/CE · emitida 03/10/2025 · Siafi ApropriadoR$ 48.909,72
- JUN/PF/CE · emitida 30/05/2025 · Siafi ApropriadoR$ 48.225,47
- 08/2025 · emitida 27/05/2025 · Siafi ApropriadoR$ 48.740,04
- JUL/PF/CE · emitida 03/07/2025 · Siafi ApropriadoR$ 49.146,29
- 009/2025 · emitida 28/08/2025 · Siafi ApropriadoR$ 49.526,09
- REF08/2025 · emitida 31/08/2025 · Siafi ApropriadoR$ 144.911,33
- JUL-25/CE · emitida 31/07/2025 · Siafi ApropriadoR$ 144.911,33
- JUN/25-PF/CE · emitida 30/06/2025 · Siafi ApropriadoR$ 144.911,33
- MAI/2025-PF/CE · emitida 27/05/2025 · Siafi ApropriadoR$ 144.911,33
- N/COB/ABR/AGUCE · emitida 28/04/2025 · Siafi ApropriadoR$ 144.911,33
- 05/2025 · emitida 07/05/2025 · Siafi ApropriadoR$ 49.025,50
- NPMAR/2025REAJUST · emitida 28/03/2025 · Siafi ApropriadoR$ 3.488,13
- NCMAR/25 · emitida 26/03/2025 · Siafi ApropriadoR$ 137.935,08
- 04 · emitida 27/03/2025 · Siafi ApropriadoR$ 48.616,03
- NC FEV/25 · emitida 25/02/2025 · Siafi ApropriadoR$ 137.935,08
- 19011537352 · emitida 24/02/2025 · Siafi ApropriadoR$ 48.751,57
- 19011537353 · emitida 24/02/2025 · PendenteR$ 48.751,57
- RECIBO JAN 25 · emitida 28/01/2025 · Siafi ApropriadoR$ 137.935,08
- 001/2025 · emitida 14/01/2025 · Siafi ApropriadoR$ 32.991,36
- N/C 27/12/24 · emitida 27/12/2024 · Siafi ApropriadoR$ 137.935,08
- FEVEREIRO · emitida 27/01/2025 · Siafi ApropriadoR$ 48.920,06
- S/N 12 · emitida 27/12/2024 · PendenteR$ 137.935,08
- S/N 11 · emitida 29/11/2024 · PendenteR$ 137.935,08
Aditivos, apostilamentos e alterações
Termo de Apostilamento 00001/2017 · 10/01/2017
REAJUSTE
valor global após o termo: R$ 8.603.628,75 · vigência até 15/03/2023
Termo de Apostilamento 00002/2018 · 07/12/2018
REAJUSTE
valor global após o termo: R$ 1.521.248,16 · vigência até 15/03/2023
Termo de Apostilamento 00003/2020 · 27/01/2020
REAJUSTE
valor global após o termo: R$ 1.571.157,12 · vigência até 15/03/2023
Termo Aditivo 00001/2020 · 23/04/2020
REDUÇÃO DE 8 % NO VALOR MENSAL DO CONTRATO.
valor global após o termo: R$ 1.445.464,56 · vigência até 15/03/2023
Termo de Apostilamento 00004/2020 · 10/12/2020
REAJUSTE
valor global após o termo: R$ 1.717.356,48 · vigência até 15/03/2023
Termo de Apostilamento 00005/2021 · 01/12/2021
REAJUSTAR O CONTRATO EM 15%
valor global após o termo: R$ 1.974.960,00 · vigência até 15/03/2023
Termo de Apostilamento 00006/2022 · 09/12/2022
REAJUSTAR O VALOR DO CONTRATO
valor global após o termo: R$ 2.084.853,48 · vigência até 15/03/2023
Termo Aditivo 00002/2023 · 15/03/2023
PRORROGAR A VIGÊNCIA CONTRATUAL; ALTERAR, DE COMUM ACORDO, O VALOR DO CONTRATO; ALTERAR O TEXTO DA CLÁUSULA NONA DO CONTRATO; ALTERAR, DE COMUM ACORDO, O ÍNDICE DE REAJUSTE ANUAL DO CONTRATO PARA IPCA.
valor global após o termo: R$ 7.920.000,00 · vigência até 15/03/2028
Termo de Apostilamento 00007/2024 · 27/03/2024
REAJUSTAR O VALOR DO CONTRATO
valor global após o termo: R$ 8.276.104,80 · vigência até 15/03/2028
Termo de Apostilamento 00008/2025 · 28/03/2025
REAJUSTAR O VALOR DO CONTRATO EM 5,057630%
valor global após o termo: R$ 8.694.679,80 · vigência até 15/03/2028
Termo Aditivo 00003/2025 · 27/11/2025
SUPRESSÃO DO VALOR DO CONTRATO 22/2015-AGU, DE COMUM ACORDO ENTRE AS PARTES, EM VIRTUDE DA REDUÇÃO DE 50% DA ÁREA OCUPADA, MEDIANTE A DEVOLUÇÃO DO 11°ANDAR, PASSANDO DE 1.588M² PARA 794M.
valor global após o termo: R$ 4.347.340,20 · vigência até 15/03/2028
Termo de Apostilamento 00009/2026 · 01/04/2026
REAJUSTE DO ALUGUEL
valor global após o termo: R$ 4.513.082,40 · vigência até 15/03/2028
Termo de Rescisão 00022/2015 · 15/09/2026
RESCISÃO AMIGÁVEL DO CONTRATO Nº 22/2015 - AGU, REFERENTE À DEVOLUÇÃO DA ÁREA CORRESPONDENTE AO 12º ANDAR DO IMÓVEL LOCADO NO EDIFÍCIO DUETS OFFICE TOWERS - TORRE NORTE, LOCALIZADO NA RUA GILBERTO STUDART, 55, COCÓ, FORTALEZA/CEARÁ, A PARTIR DE 31/10/2026.
valor global após o termo: R$ 0,00 · vigência até 31/10/2026
Fonte e atualização
- Fonte oficial
- Comprasnet Contratos — registro 3183
- Lido da fonte em
- 15/10/2026, 03:15
- Última mudança no registro
- 02/10/2026, 20:25
- Itens e empenhos consultados em
- 15/10/2026, 21:18
O Editais do Brasil organiza o registro oficial; não é a fonte. Em caso de divergência, vale o Comprasnet. Campos marcados como calculado são nossos, a partir dos dados oficiais — metodologia.