Contrato federal · Contrato 00023/2015 · Comprasnet Contratos

LOCAÇÃO DE SALAS COMERCIAIS LOCALIZADANO 6º ANDAR DO EDF. DUETS OFFICE TOWERS - TORRE NORTE-RUA GILBERTO STUART, 55 - COCÓ - FORTALEZA, PARA SEDIAR AS UNIDADES DA ADVOCACIA-GERAL D…

Name: Contrato 00023/2015 — ADVOCACIA-GERAL DA UNIAO
Creator: Editais do Brasil
License: https://www.gov.br/governodigital/pt-br/dados-abertos

SUPERINTENDENCIA REG. DE ADMIN. DA 5ª REGIAO (ADVOCACIA-GERAL DA UNIAO) contratou ALDEOTA RENDA IMOBILIARIA FUNDO DE INVESTIMENTO - FII (CNPJ 50.117.874/0001-00) para: locação de salas comerciais localizadano 6º andar do edf. duets office towers - torre norte-rua gilberto stuart, 55 - cocó - fortaleza, para sediar as unidades da advocacia-geral da união na cidade de fortaleza/ce.. Valor global contratado: R$ 2.256.541,20. Vigência de 23/11/2015 a 15/03/2028 — vigente hoje.

Ver no Comprasnet Contratos (fonte oficial) ↗Dados abertos (JSON) ↗

Órgão contratanteoficial: ADVOCACIA-GERAL DA UNIAOCNPJ 26.994.558/0001-23
Unidade (UASG)oficial: SUPERINTENDENCIA REG. DE ADMIN. DA 5ª REGIAO 110096
Local da unidadeoficial: RECIFE/PEpelo cadastro oficial de UASGs · IBGE 2611606
Fornecedoroficial: ALDEOTA RENDA IMOBILIARIA FUNDO DE INVESTIMENTO - FIICNPJ 50.117.874/0001-00
Processooficial: 00587.000663/2015-75
Modalidade da compraoficial: Dispensa nº 00071/2015
Amparo legaloficial: LEI 8.666 / 1993 - Artigo: 24 - Inciso: I
Categoria (da fonte)oficial: Locação Imóveis
Valor inicialoficial: R$ 4.781.782,80
Valor globaloficial: R$ 2.256.541,20
Valor acumuladooficial: R$ 6.081.985,21
Assinaturaoficial: 23/11/2015
Publicaçãooficial: 27/11/2015
Vigênciaoficial: 23/11/2015 a 15/03/2028
Situação pela vigênciacalculado: Vigente hojepelas datas de vigência; a fonte registra a situação "Ativo"

Itens do contrato

Item	Qtd.	Unitário	Total
LOCAÇÃO DE IMÓVEL	1	R$ 2.256.541,20	R$ 2.256.541,20

Execução: empenhos

Empenhado, a liquidar, liquidado e pago são campos diferentes da execução da despesa, mostrados como a fonte informa. Não se somam entre si nem ao valor contratado.

Empenhadocalculado: R$ 7.358.855,62
A liquidarcalculado: R$ 594.874,11
Liquidadocalculado: R$ 135.593,47
Pagocalculado: R$ 6.607.525,37

Soma, campo a campo, dos 31 empenhos que a fonte vincula ao contrato.

2017NE800325 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2026NE000173 · 30/01/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 8.611,48 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 8.611,48
2020NE801203 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 323.803,45 · a liquidar R$ 259.042,76 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 64.760,69
2022NE000383 · 18/10/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1.557,40 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 1.557,40
2023NE000421 · 24/10/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1.163,63 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 1.163,63
2023NE000022 · 12/01/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 844.172,28 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 844.172,28
2021NE000316 · 22/09/2021339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 574,28 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 574,28
2022NE000072 · 20/01/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 995.722,14 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 993.280,06
2017NE800204 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2023NE000148 · 03/02/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 19.721,46 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 19.721,46
2018NE800606 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2018NE800114 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2016NE800048 · Não informada339092 - DESPESAS DE EXERCICIOS ANTERIORESempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2016NE800210 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2024NE000340 · 28/08/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 482.772,78 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 75.484,97 · pago R$ 407.287,81
2024NE000005 · 22/01/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 15.753,98 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 15.753,98
2025NE000045 · 29/01/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 16.495,68 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 16.495,68
2024NE000133 · 01/02/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 337.418,86 · a liquidar R$ 0,01 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 337.418,85
2016NE801976 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2018NE800176 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 644.643,64 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 637.571,04
2019NE800196 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 32.750,72 · a liquidar R$ 20.000,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 12.750,72
2019NE800062 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 741.828,04 · a liquidar R$ 164.460,52 · liquidado R$ 53.130,92 · pago R$ 524.236,60
2020NE800036 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 564.654,43 · a liquidar R$ 0,01 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 564.654,42
2015NE802562 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2019NE800083 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 71.019,63 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 71.019,63
2025NE000382 · 10/11/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1.072,13 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 1.072,13
2021NE000157 · 18/02/2021339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 964.325,38 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 952.977,39
2022NE000142 · 03/02/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 14.923,74 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 14.923,74
2025NE000134 · 03/02/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 863.927,13 · a liquidar R$ 38.227,83 · liquidado R$ 3.423,53 · pago R$ 822.275,77
2026NE000020 · 14/01/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 411.627,44 · a liquidar R$ 112.827,06 · liquidado R$ 3.554,05 · pago R$ 295.246,33
2026NE000345 · 14/10/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 315,92 · a liquidar R$ 315,92 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00

Faturas

NC 09/2026 · emitida 18/09/2026 · Siafi ApropriadoR$ 37.609,02
08/2026-UNDS/FORT · emitida 21/08/2026 · Siafi ApropriadoR$ 37.609,02
REF JUNHO /2026 · emitida 29/07/2026 · Siafi ApropriadoR$ 1.381,19
ABRIL/2026 · emitida 29/07/2026 · Siafi ApropriadoR$ 1.381,19
REF 03/2026 · emitida 29/07/2026 · Siafi ApropriadoR$ 690,60
MAIO/2026 · emitida 29/07/2026 · Siafi ApropriadoR$ 1.381,19
OO7/2026 · emitida 22/07/2026 · Siafi ApropriadoR$ 37.609,02
JUNHO/2026 · emitida 23/06/2026 · Siafi ApropriadoR$ 36.227,83
MAI/26-PSF/SOBRAL · emitida 25/05/2026 · Siafi ApropriadoR$ 36.227,83
ABR/26-UNDS/CE · emitida 24/04/2026 · Siafi ApropriadoR$ 36.227,83
MAR/UNDS/CE · emitida 30/03/2026 · Aproriação em AndamentoR$ 36.227,83
MAR/26-UNDS/CE · emitida 30/03/2026 · Siafi ApropriadoR$ 36.227,83
002/UEACE/2026 · emitida 23/02/2026 · Siafi ApropriadoR$ 36.227,83
001/UEACE/2026 · emitida 23/01/2026 · Siafi ApropriadoR$ 36.227,83
IPTU_2026 · emitida 12/01/2026 · Siafi ApropriadoR$ 8.611,48
42990561 · emitida 03/10/2025 · Siafi ApropriadoR$ 1.072,13
N/C/DEZ/25 · emitida 09/12/2025 · Siafi ApropriadoR$ 36.227,83
N/C/NOV/25 · emitida 19/11/2025 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,66
N/C/OUT/25 · emitida 30/10/2025 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,66
SET/25/CE · emitida 23/09/2025 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,66
NC008/2025/UEACE · emitida 02/09/2025 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,66
JUN/25/UNDS/CE · emitida 27/06/2025 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,66
JUN/2025/UNDS/CE · emitida 27/06/2025 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,66
JUN-PF/CE · emitida 27/06/2025 · Aproriação em AndamentoR$ 72.455,66
MAI/2025-PF/PU/CE · emitida 28/05/2025 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,66
06/25PF/CE · emitida 27/06/2025 · Siafi ErroR$ 72.455,66
N/CJUL/25 · emitida 29/07/2025 · Siafi ApropriadoR$ 73.635,17
N/COB/ABR/AGUCE · emitida 24/04/2025 · Siafi ApropriadoR$ 72.455,66
N/COB/MAR/AGUCE · emitida 28/03/2025 · Siafi ApropriadoR$ 70.711,60
NCFEV/25 · emitida 27/02/2025 · Siafi ApropriadoR$ 68.967,54
01/2025 · emitida 29/01/2025 · Siafi ApropriadoR$ 68.967,54
001/2025 · emitida 14/01/2025 · Siafi ApropriadoR$ 16.495,68
12-2024 · emitida 17/12/2024 · PendenteR$ 68.967,54
10-2024 · emitida 28/10/2024 · PendenteR$ 68.967,54
09-2024 · emitida 26/09/2024 · PendenteR$ 68.967,54
08-2024 · emitida 28/08/2024 · PendenteR$ 68.967,54
06-2024 · emitida 27/06/2024 · PendenteR$ 68.957,54
07-2024 · emitida 28/07/2024 · PendenteR$ 68.967,54
05-2024 · emitida 27/05/2024 · PendenteR$ 68.967,54
04-2024 · emitida 02/05/2024 · PendenteR$ 68.967,54
03-2024 · emitida 03/04/2024 · PendenteR$ 67.483,77
02-2024 · emitida 26/02/2024 · PendenteR$ 66.000,00
01-2024 · emitida 20/01/2024 · PendenteR$ 66.000,00
12-2023 · emitida 07/12/2023 · PendenteR$ 66.000,00
11-2023 · emitida 29/11/2023 · PendenteR$ 66.000,00
10-2023 · emitida 24/10/2023 · PendenteR$ 66.000,00
09-2023 · emitida 26/09/2023 · PendenteR$ 66.000,00
08-2023 · emitida 24/08/2023 · PendenteR$ 66.000,00
07-2023 · emitida 28/07/2023 · PendenteR$ 66.000,00
06-2023 · emitida 28/06/2023 · PendenteR$ 66.000,00

Aditivos, apostilamentos e alterações

Termo de Apostilamento 00001/2019 · 19/12/2019
REPACTUAÇÃO
valor global após o termo: R$ 777.128,28 · vigência até 15/03/2023
Termo de Apostilamento 00002/2020 · 07/12/2020
REAJUSTE DE VALOR
valor global após o termo: R$ 948.905,64 · vigência até 15/03/2023
Termo de Apostilamento 00003/2021 · 02/12/2021
REAJUSTAR O CONTRATO EM 4,06515%
valor global após o termo: R$ 987.480,12 · vigência até 15/03/2023
Termo de Apostilamento 00004/2022 · 28/11/2022
REAJUSTAR O VALOR DO CONTRATO
valor global após o termo: R$ 1.042.426,92 · vigência até 15/03/2023
Termo Aditivo 00001/2023 · 15/03/2023
PRORROGAR A VIGÊNCIA CONTRATUAL; ALTERAR, DE COMUM ACORDO, O VALOR DO CONTRATO; ALTERAR O TEXTO DA CLÁUSULA NONA DO CONTRATO; ALTERAR, DE COMUM ACORDO, O ÍNDICE DE REAJUSTE ANUAL DO CONTRATO PARA IPCA.
valor global após o termo: R$ 3.960.000,00 · vigência até 15/03/2028
Termo de Apostilamento 00005/2024 · 01/04/2024
REAJUSTAR O VALOR DO CONTRATO
valor global após o termo: R$ 4.138.052,40 · vigência até 15/03/2028
Termo Aditivo 00002/2024 · 05/06/2024
ALTERAÇÃO SUBJETIVA DO CONTRATO, TENDO EM VISTA A EMPRESA MLRJ IMOBILIARIA S/A TER CEDIDO E TRANSFERIDO SEU ACERVO IMOBILIARIO PARA A EMPRESA ALDEOTA RENDA IMOBILIARIA - FII
valor global após o termo: R$ 4.138.052,40 · vigência até 15/03/2028
Termo de Apostilamento 00006/2025 · 27/03/2025
REAJUSTAR O CONTRATO EM 5,057630%
valor global após o termo: R$ 4.347.339,60 · vigência até 15/03/2028
Termo Aditivo 00003/2025 · 24/11/2025
SUPRESSÃO DO VALOR DO CONTRATO, DE COMUM ACORDO ENTRE AS PARTES, EM VIRTUDE DA REDUÇÃO DE 50% DA ÁREA OCUPADA NO 6°ANDAR, PASSANDO DE 794M² PARA 397M².
valor global após o termo: R$ 2.173.669,80 · vigência até 15/03/2028
Termo de Apostilamento 00007/2026 · 15/07/2026
REAJUSTE DO ALUGUEL
valor global após o termo: R$ 2.256.541,20 · vigência até 15/03/2028

FornecedorALDEOTA RENDA IMOBILIARIA FUNDO DE INVESTIMENTO - FII →Cadastro, outros contratos e licitações compatíveis Contratos federais em PEVer o mercado de Pernambuco →Vigentes, vencendo e maiores fornecedores

Fonte e atualização

Fonte oficial: Comprasnet Contratos — registro 3191
Lido da fonte em: 15/10/2026, 03:15
Última mudança no registro: 02/10/2026, 20:25
Itens e empenhos consultados em: 15/10/2026, 20:30

O Editais do Brasil organiza o registro oficial; não é a fonte. Em caso de divergência, vale o Comprasnet. Campos marcados como calculado são nossos, a partir dos dados oficiais — metodologia.