Contrato federal · Contrato 00020/2018 · Comprasnet Contratos
CONTRATAÇÃO DE LOCAÇÃO PARA IMÓVEL DE PROPRIEDADE DE TERCEIROS
SUPERINTENDENCIA REGIONAL SUDESTE I (INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL) contratou ESPACO NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA (CNPJ 05.317.767/0001-62) para: contratação de locação para imóvel de propriedade de terceiros. Valor global contratado: R$ 872.485,92. Vigência de 01/08/2018 a 01/08/2027 — vigente hoje.
- Órgão contratanteoficial
- INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIALCNPJ 29.979.036/0001-40
- Unidade (UASG)oficial
- SUPERINTENDENCIA REGIONAL SUDESTE I 510178
- Local da unidadeoficial
- SÃO PAULO/SPpelo cadastro oficial de UASGs · IBGE 3550308
- Fornecedoroficial
- ESPACO NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDACNPJ 05.317.767/0001-62
- Processooficial
- 35460.000385/2012-14
- Modalidade da compraoficial
- Dispensa nº 00002/2018
- Categoria (da fonte)oficial
- Locação Imóveis
- Valor inicialoficial
- R$ 752.400,00
- Valor globaloficial
- R$ 872.485,92
- Valor acumuladooficial
- R$ 6.053.706,55
- Assinaturaoficial
- 01/08/2018
- Publicaçãooficial
- 08/08/2018
- Vigênciaoficial
- 01/08/2018 a 01/08/2027
- Situação pela vigênciacalculado
- Vigente hojepelas datas de vigência; a fonte registra a situação "Ativo"
Itens do contrato
| Item | Qtd. | Unitário | Total |
|---|---|---|---|
| LOCAÇÃO DE IMÓVELLOCACAO DE IMOVEL | 1 | R$ 72.707,16 | R$ 872.485,92 |
Execução: empenhos
Empenhado, a liquidar, liquidado e pago são campos diferentes da execução da despesa, mostrados como a fonte informa. Não se somam entre si nem ao valor contratado.
- Empenhadocalculado
- R$ 4.034.585,54
- A liquidarcalculado
- R$ 1,00
- Liquidadocalculado
- R$ 92.007,90
- Pagocalculado
- R$ 3.942.576,64
Soma, campo a campo, dos 18 empenhos que a fonte vincula ao contrato.
- 2023NE520049 · 23/02/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 422.707,20 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 422.707,20
- 2020NE803437 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 72.904,85 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 72.904,85
- 2022NE520007 · 24/01/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 412.895,25 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 412.895,25
- 2021NE532881 · 23/12/2021339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 145.809,70 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 145.809,70
- 2023NE520083 · 04/07/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 70.451,20 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 70.451,20
- 2023NE520085 · 14/08/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 325.061,85 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 325.061,85
- 2022NE520056 · 20/06/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 72.904,85 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 72.904,85
- 2022NE520111 · 14/12/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 70.451,20 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 70.451,20
- 2023NE520005 · 06/01/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2023NE520027 · 10/02/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2022NE520087 · 23/08/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 199.480,47 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 199.480,47
- 2024NE520058 · 04/12/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1,00 · a liquidar R$ 1,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
- 2024NE520004 · 09/01/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 715.136,07 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 6.143,66 · pago R$ 708.992,41
- 2025NE520007 · 29/01/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 473.290,02 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 473.290,02
- 2025NE520114 · 12/08/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 348.071,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 13.157,08 · pago R$ 334.913,92
- 2026NE520107 · 16/01/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 417.685,20 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 417.685,20
- 2026NE520141 · 22/07/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 69.614,20 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 69.614,20
- 2026NE520144 · 25/08/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 218.121,48 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 72.707,16 · pago R$ 145.414,32
Aditivos, apostilamentos e alterações
Termo de Apostilamento 00001/2020 · 08/01/2020
REAJUSTE DA LOCAÇÃO PELO IGPM, REFERENTE A 08/2019 A 08/2020
valor global após o termo: R$ 4.003.194,60 · vigência até 01/08/2023
Termo de Apostilamento 00002/2020 · 06/10/2020
REAJUSTE DO CONTRATO PELO IGPM, REFERENTE AO PERÍODO DE 08/2020 A 08/2021.
valor global após o termo: R$ 4.374.291,00 · vigência até 01/08/2023
Termo Aditivo 00001/2022 · 04/05/2022
A REVISÃO DO VALOR LOCATIVO MENSAL DO CONTRATO, REDUZINDO O VALOR MENSAL DE R$ 72.904,85, QUE PASSA A SER DE R$ 64.000,00 (SESSENTA E QUATRO MIL REAIS) MENSAIS, COM EFEITOS FINANCEIROS A CONTAR DE 01/08/2021 E QUE VIGORARÁ ATÉ 01/08/2023, DATA FINAL DA VIGÊNCIA DO CONTRATO Nº 20/2018, SEM PREJUÍZO D…
valor global após o termo: R$ 3.840.000,00 · vigência até 01/08/2023
Termo de Apostilamento 00003/2022 · 25/08/2022
O PRESENTE TERMO DE APOSTILAMENTO TEM POR OBJETO DAR CONTINUIDADE AO REAJUSTE DO VALOR DA LOCAÇÃO EM 10,08%, TENDO POR BASE A VARIAÇÃO ACUMULADA ANUAL DO IGP-M/FGV OCORRIDA ATÉ O MÊS ANTERIOR AO REAJUSTE PREVISTO EM CONTRATO (JULHO/2022), QUE MAJOROU O VALOR MENSAL PARA R$ 70.451,20 (SETENTA MIL, QU…
valor global após o termo: R$ 4.227.072,00 · vigência até 01/08/2023
Termo Aditivo 00002/2023 · 25/07/2023
O PRESENTE TERMO ADITIVO TEM POR OBJETO A PRORROGAÇÃO DO PRAZO DE VIGÊNCIA ESTABELECIDO NA CLÁUSULA SEGUNDA DO CONTRATO, PELO PERÍODO DE 01/08/2023 A 01/08/2026.
valor global após o termo: R$ 2.536.243,20 · vigência até 01/08/2026
Termo de Apostilamento 00004/2023 · 21/08/2023
O PRESENTE TERMO DE APOSTILAMENTO TEM POR OBJETO DAR CONTINUIDADE AO REAJUSTE DO VALOR DA LOCAÇÃO EM -7,72%, TENDO POR BASE A VARIAÇÃO ACUMULADA ANUAL DO IGP-M/FGV OCORRIDA ATÉ O MÊS ANTERIOR AO REAJUSTE PREVISTO EM CONTRATO (JULHO/2023), QUE REDUZIU O VALOR MENSAL PARA R$ 65.012,37 (SESSENTA E CINC…
valor global após o termo: R$ 3.900.742,20 · vigência até 01/08/2026
Termo Aditivo 00003/2024 · 06/12/2024
A REVISÃO DO VALOR LOCATIVO MENSAL DO CONTRATO, CUJO VALOR PASSA A SER DE R$ 67.612,86 (SESSENTA E SETE MIL SEISCENTOS E DOZE REAIS E OITENTA E SEIS CENTAVOS) MENSAIS, COM EFEITOS FINANCEIROS A CONTAR DE 01/08/2024 E QUE VIGORARÁ ATÉ 01/08/2026, DATA FINAL DA VIGÊNCIA DO CONTRATO Nº 20/2018, SEM PRE…
valor global após o termo: R$ 4.056.771,60 · vigência até 01/08/2026
Termo de Apostilamento 00005/2025 · 13/08/2025
REAJUSTE DO VALOR DA LOCAÇÃO EM 2,96%, TENDO POR BASE A VARIAÇÃO ACUMULADA ANUAL DO IGP-M/FGV OCORRIDA ATÉ O MÊS ANTERIOR AO REAJUSTE PREVISTO EM CONTRATO (JULHO/2023), MAJORANDO O VALOR MENSAL PARA R$ 69.614,20 (SESSENTA E NOVE MIL SEISCENTOS E QUATORZE REAIS E VINTE CENTAVOS) PARA O PERÍODO DE 01.…
valor global após o termo: R$ 4.176.852,00 · vigência até 01/08/2026
Termo Aditivo 00004/2026 · 30/07/2026
O PRESENTE TERMO ADITIVO TEM POR OBJETO A PRORROGAÇÃO DO PRAZO DE VIGÊNCIA ESTABELECIDO NA CLÁUSULA SEGUNDA DO CONTRATO, POR12 (DOZE) MESES, PARA O PERÍODO DE 01/08/2026 A 01/08/2027.
valor global após o termo: R$ 835.370,40 · vigência até 01/08/2027
Termo de Apostilamento 00006/2026 · 25/08/2026
REAJUSTE DO VALOR DA LOCAÇÃO COM BASE NA VARIAÇÃO ACUMULADA 12 MESES DO IPCA/IBGE JULHO/2026, MAJORANDO O VALOR MENSAL PARA R$ 72.707,16 (SETENTA E DOIS MIL SETECENTOS E SETE REAIS E DEZESSEIS CENTAVOS) PARA O PERÍODO DE 01/08/2026 A 01/08/2027,
valor global após o termo: R$ 872.485,92 · vigência até 01/08/2027
Fonte e atualização
- Fonte oficial
- Comprasnet Contratos — registro 33135
- Lido da fonte em
- 15/10/2026, 23:27
- Última mudança no registro
- 03/10/2026, 04:15
- Itens e empenhos consultados em
- 16/10/2026, 08:39
O Editais do Brasil organiza o registro oficial; não é a fonte. Em caso de divergência, vale o Comprasnet. Campos marcados como calculado são nossos, a partir dos dados oficiais — metodologia.