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Contrato federal · Contrato 00020/2018 · Comprasnet Contratos

CONTRATAÇÃO DE LOCAÇÃO PARA IMÓVEL DE PROPRIEDADE DE TERCEIROS

SUPERINTENDENCIA REGIONAL SUDESTE I (INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL) contratou ESPACO NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA (CNPJ 05.317.767/0001-62) para: contratação de locação para imóvel de propriedade de terceiros. Valor global contratado: R$ 872.485,92. Vigência de 01/08/2018 a 01/08/2027 — vigente hoje.

Órgão contratanteoficial
INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIALCNPJ 29.979.036/0001-40
Unidade (UASG)oficial
SUPERINTENDENCIA REGIONAL SUDESTE I 510178
Local da unidadeoficial
SÃO PAULO/SPpelo cadastro oficial de UASGs · IBGE 3550308
Fornecedoroficial
ESPACO NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDACNPJ 05.317.767/0001-62
Processooficial
35460.000385/2012-14
Modalidade da compraoficial
Dispensa nº 00002/2018
Categoria (da fonte)oficial
Locação Imóveis
Valor inicialoficial
R$ 752.400,00
Valor globaloficial
R$ 872.485,92
Valor acumuladooficial
R$ 6.053.706,55
Assinaturaoficial
01/08/2018
Publicaçãooficial
08/08/2018
Vigênciaoficial
01/08/2018 a 01/08/2027
Situação pela vigênciacalculado
Vigente hojepelas datas de vigência; a fonte registra a situação "Ativo"

Itens do contrato

ItemQtd.UnitárioTotal
LOCAÇÃO DE IMÓVELLOCACAO DE IMOVEL1R$ 72.707,16R$ 872.485,92

Execução: empenhos

Empenhado, a liquidar, liquidado e pago são campos diferentes da execução da despesa, mostrados como a fonte informa. Não se somam entre si nem ao valor contratado.

Empenhadocalculado
R$ 4.034.585,54
A liquidarcalculado
R$ 1,00
Liquidadocalculado
R$ 92.007,90
Pagocalculado
R$ 3.942.576,64

Soma, campo a campo, dos 18 empenhos que a fonte vincula ao contrato.

  • 2023NE520049 · 23/02/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 422.707,20 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 422.707,20
  • 2020NE803437 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 72.904,85 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 72.904,85
  • 2022NE520007 · 24/01/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 412.895,25 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 412.895,25
  • 2021NE532881 · 23/12/2021339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 145.809,70 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 145.809,70
  • 2023NE520083 · 04/07/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 70.451,20 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 70.451,20
  • 2023NE520085 · 14/08/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 325.061,85 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 325.061,85
  • 2022NE520056 · 20/06/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 72.904,85 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 72.904,85
  • 2022NE520111 · 14/12/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 70.451,20 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 70.451,20
  • 2023NE520005 · 06/01/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
  • 2023NE520027 · 10/02/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
  • 2022NE520087 · 23/08/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 199.480,47 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 199.480,47
  • 2024NE520058 · 04/12/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 1,00 · a liquidar R$ 1,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
  • 2024NE520004 · 09/01/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 715.136,07 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 6.143,66 · pago R$ 708.992,41
  • 2025NE520007 · 29/01/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 473.290,02 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 473.290,02
  • 2025NE520114 · 12/08/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 348.071,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 13.157,08 · pago R$ 334.913,92
  • 2026NE520107 · 16/01/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 417.685,20 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 417.685,20
  • 2026NE520141 · 22/07/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 69.614,20 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 69.614,20
  • 2026NE520144 · 25/08/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 218.121,48 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 72.707,16 · pago R$ 145.414,32

Aditivos, apostilamentos e alterações

  1. Termo de Apostilamento 00001/2020 · 08/01/2020

    REAJUSTE DA LOCAÇÃO PELO IGPM, REFERENTE A 08/2019 A 08/2020

    valor global após o termo: R$ 4.003.194,60 · vigência até 01/08/2023

  2. Termo de Apostilamento 00002/2020 · 06/10/2020

    REAJUSTE DO CONTRATO PELO IGPM, REFERENTE AO PERÍODO DE 08/2020 A 08/2021.

    valor global após o termo: R$ 4.374.291,00 · vigência até 01/08/2023

  3. Termo Aditivo 00001/2022 · 04/05/2022

    A REVISÃO DO VALOR LOCATIVO MENSAL DO CONTRATO, REDUZINDO O VALOR MENSAL DE R$ 72.904,85, QUE PASSA A SER DE R$ 64.000,00 (SESSENTA E QUATRO MIL REAIS) MENSAIS, COM EFEITOS FINANCEIROS A CONTAR DE 01/08/2021 E QUE VIGORARÁ ATÉ 01/08/2023, DATA FINAL DA VIGÊNCIA DO CONTRATO Nº 20/2018, SEM PREJUÍZO D…

    valor global após o termo: R$ 3.840.000,00 · vigência até 01/08/2023

  4. Termo de Apostilamento 00003/2022 · 25/08/2022

    O PRESENTE TERMO DE APOSTILAMENTO TEM POR OBJETO DAR CONTINUIDADE AO REAJUSTE DO VALOR DA LOCAÇÃO EM 10,08%, TENDO POR BASE A VARIAÇÃO ACUMULADA ANUAL DO IGP-M/FGV OCORRIDA ATÉ O MÊS ANTERIOR AO REAJUSTE PREVISTO EM CONTRATO (JULHO/2022), QUE MAJOROU O VALOR MENSAL PARA R$ 70.451,20 (SETENTA MIL, QU…

    valor global após o termo: R$ 4.227.072,00 · vigência até 01/08/2023

  5. Termo Aditivo 00002/2023 · 25/07/2023

    O PRESENTE TERMO ADITIVO TEM POR OBJETO A PRORROGAÇÃO DO PRAZO DE VIGÊNCIA ESTABELECIDO NA CLÁUSULA SEGUNDA DO CONTRATO, PELO PERÍODO DE 01/08/2023 A 01/08/2026.

    valor global após o termo: R$ 2.536.243,20 · vigência até 01/08/2026

  6. Termo de Apostilamento 00004/2023 · 21/08/2023

    O PRESENTE TERMO DE APOSTILAMENTO TEM POR OBJETO DAR CONTINUIDADE AO REAJUSTE DO VALOR DA LOCAÇÃO EM -7,72%, TENDO POR BASE A VARIAÇÃO ACUMULADA ANUAL DO IGP-M/FGV OCORRIDA ATÉ O MÊS ANTERIOR AO REAJUSTE PREVISTO EM CONTRATO (JULHO/2023), QUE REDUZIU O VALOR MENSAL PARA R$ 65.012,37 (SESSENTA E CINC…

    valor global após o termo: R$ 3.900.742,20 · vigência até 01/08/2026

  7. Termo Aditivo 00003/2024 · 06/12/2024

    A REVISÃO DO VALOR LOCATIVO MENSAL DO CONTRATO, CUJO VALOR PASSA A SER DE R$ 67.612,86 (SESSENTA E SETE MIL SEISCENTOS E DOZE REAIS E OITENTA E SEIS CENTAVOS) MENSAIS, COM EFEITOS FINANCEIROS A CONTAR DE 01/08/2024 E QUE VIGORARÁ ATÉ 01/08/2026, DATA FINAL DA VIGÊNCIA DO CONTRATO Nº 20/2018, SEM PRE…

    valor global após o termo: R$ 4.056.771,60 · vigência até 01/08/2026

  8. Termo de Apostilamento 00005/2025 · 13/08/2025

    REAJUSTE DO VALOR DA LOCAÇÃO EM 2,96%, TENDO POR BASE A VARIAÇÃO ACUMULADA ANUAL DO IGP-M/FGV OCORRIDA ATÉ O MÊS ANTERIOR AO REAJUSTE PREVISTO EM CONTRATO (JULHO/2023), MAJORANDO O VALOR MENSAL PARA R$ 69.614,20 (SESSENTA E NOVE MIL SEISCENTOS E QUATORZE REAIS E VINTE CENTAVOS) PARA O PERÍODO DE 01.…

    valor global após o termo: R$ 4.176.852,00 · vigência até 01/08/2026

  9. Termo Aditivo 00004/2026 · 30/07/2026

    O PRESENTE TERMO ADITIVO TEM POR OBJETO A PRORROGAÇÃO DO PRAZO DE VIGÊNCIA ESTABELECIDO NA CLÁUSULA SEGUNDA DO CONTRATO, POR12 (DOZE) MESES, PARA O PERÍODO DE 01/08/2026 A 01/08/2027.

    valor global após o termo: R$ 835.370,40 · vigência até 01/08/2027

  10. Termo de Apostilamento 00006/2026 · 25/08/2026

    REAJUSTE DO VALOR DA LOCAÇÃO COM BASE NA VARIAÇÃO ACUMULADA 12 MESES DO IPCA/IBGE JULHO/2026, MAJORANDO O VALOR MENSAL PARA R$ 72.707,16 (SETENTA E DOIS MIL SETECENTOS E SETE REAIS E DEZESSEIS CENTAVOS) PARA O PERÍODO DE 01/08/2026 A 01/08/2027,

    valor global após o termo: R$ 872.485,92 · vigência até 01/08/2027

FornecedorESPACO NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA →Cadastro, outros contratos e licitações compatíveisContratos federais em SPVer o mercado de São Paulo →Vigentes, vencendo e maiores fornecedores

Fonte e atualização

Fonte oficial
Comprasnet Contratos — registro 33135
Lido da fonte em
15/10/2026, 23:27
Última mudança no registro
03/10/2026, 04:15
Itens e empenhos consultados em
16/10/2026, 08:39

O Editais do Brasil organiza o registro oficial; não é a fonte. Em caso de divergência, vale o Comprasnet. Campos marcados como calculado são nossos, a partir dos dados oficiais — metodologia.