Contrato federal · Contrato 00003/2020 · Comprasnet Contratos

LOCAÇÃO DE 648,10M2 DE ÁREA, NA FORMA DE SALAS COMERCIAIS, NOS 3º E 4º ANDARES/PAVIMENTOS, MAIS 20 BOXES DE GARAGEM, DO CENTRO EXECUTIVO JOÃO PAULO II, SITUADO À RUA MARIANA PREZZI…

Name: Contrato 00003/2020 — ADVOCACIA-GERAL DA UNIAO
Creator: Editais do Brasil
License: https://www.gov.br/governodigital/pt-br/dados-abertos

SUPERINTENDENCIA REG. DE ADMIN. DA 4ª REGIAO (ADVOCACIA-GERAL DA UNIAO) contratou CONSTRU ESSE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA (CNPJ 92.610.187/0001-63) para: locação de 648,10m2 de área, na forma de salas comerciais, nos 3º e 4º andares/pavimentos, mais 20 boxes de garagem, do centro executivo joão paulo ii, situado à rua mariana prezzi, 115 - pio x, caxias do sul- rs, para a…. Valor global contratado: R$ 159.653,28. Vigência de 15/04/2020 a 14/04/2027 — vigente hoje.

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Órgão contratanteoficial: ADVOCACIA-GERAL DA UNIAOCNPJ 26.994.558/0001-23
Unidade (UASG)oficial: SUPERINTENDENCIA REG. DE ADMIN. DA 4ª REGIAO 110097
Local da unidadeoficial: PORTO ALEGRE/RSpelo cadastro oficial de UASGs · IBGE 4314902
Fornecedoroficial: CONSTRU ESSE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDACNPJ 92.610.187/0001-63
Processooficial: 00588.002086/2019-70
Modalidade da compraoficial: Dispensa nº 00020/2020
Categoria (da fonte)oficial: Locação Imóveis
Valor inicialoficial: R$ 1.290.960,00
Valor globaloficial: R$ 159.653,28
Valor acumuladooficial: R$ 9.746.643,58
Assinaturaoficial: 15/04/2020
Publicaçãooficial: 30/04/2020
Vigênciaoficial: 15/04/2020 a 14/04/2027
Situação pela vigênciacalculado: Vigente hojepelas datas de vigência; a fonte registra a situação "Ativo"

Itens do contrato

Item	Qtd.	Unitário	Total
CONDOMÍNIO - GERÊNCIA / MANUTENÇÃO DE IMÓVEL / ADMINISTRAÇÃOCONDOMINIO - GERENCIA / MANUTENCAO DE IMOVEL / ADMINISTRACAO	1	R$ 3.000,00	R$ 36.000,00
LOCAÇÃO DE IMÓVEL	1	R$ 10.304,44	R$ 123.653,28

Execução: empenhos

Empenhado, a liquidar, liquidado e pago são campos diferentes da execução da despesa, mostrados como a fonte informa. Não se somam entre si nem ao valor contratado.

Empenhadocalculado: R$ 1.178.142,31
A liquidarcalculado: R$ 100.440,46
Liquidadocalculado: R$ 14.331,98
Pagocalculado: R$ 1.056.565,67

Soma, campo a campo, dos 20 empenhos que a fonte vincula ao contrato.

2020NE801031 · 05/10/2020339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 12.480,00 · a liquidar R$ 4.160,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 8.320,00
2021NE000004 · 08/01/2021339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 232.303,82 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 230.961,62
2021NE000015 · 11/01/2021339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2023NE000041 · 11/01/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 26.880,00 · a liquidar R$ 1.920,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 24.960,00
2023NE000010 · 09/01/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 119.386,44 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 119.386,44
2022NE000009 · 06/01/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 200.149,40 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 200.149,40
2022NE000114 · 28/01/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 47.062,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 2.080,00 · pago R$ 39.520,00
2023NE000135 · 25/01/2023339093 - INDENIZACOES E RESTITUICOESempenhado R$ 5.188,60 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 5.188,60
2026NE000095 · 15/01/2026339093 - INDENIZACOES E RESTITUICOESempenhado R$ 5.924,64 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 5.924,64
2025NE000008 · 03/01/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 27.140,00 · a liquidar R$ 4.260,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 22.880,00
2025NE000025 · 03/01/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 120.849,61 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 11.278,21 · pago R$ 109.571,40
2024NE000013 · 08/01/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 115.316,16 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 115.316,16
2024NE000105 · 15/01/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 35.140,00 · a liquidar R$ 10.180,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 24.960,00
2024NE000143 · 20/02/2024339093 - INDENIZACOES E RESTITUICOESempenhado R$ 5.528,06 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 5.528,06
2020NE800231 · 04/03/2020339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 52.068,00 · a liquidar R$ 34.712,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 17.356,00
2020NE800233 · 04/03/2020339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 19.160,00 · a liquidar R$ 19.160,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2021NE000158 · 02/03/2021339093 - INDENIZACOES E RESTITUICOESempenhado R$ 9.158,52 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 9.158,52
2026NE000007 · 06/01/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 113.348,84 · a liquidar R$ 20.608,88 · liquidado R$ 973,77 · pago R$ 91.766,19
2025NE000141 · 11/02/2025339093 - INDENIZACOES E RESTITUICOESempenhado R$ 5.824,60 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 5.824,60
2026NE000065 · 08/01/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 25.233,62 · a liquidar R$ 5.439,58 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 19.794,04

Faturas

441920926L · emitida 01/10/2026 · Siafi ApropriadoR$ 2.348,51
092026 LOC · emitida 25/09/2026 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
441920826L · emitida 28/08/2026 · Siafi ApropriadoR$ 2.348,51
082026 LOC · emitida 25/08/2026 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
441920726L · emitida 28/07/2026 · Siafi ApropriadoR$ 2.348,51
072026 LOC · emitida 27/07/2026 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
062026 LOC · emitida 25/06/2026 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
441920626L · emitida 01/07/2026 · Siafi ApropriadoR$ 2.348,51
441920526L · emitida 03/06/2026 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
052026 LOC · emitida 27/05/2026 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
441920426L · emitida 28/04/2026 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
042026 LOC · emitida 27/04/2026 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
441920326L · emitida 30/03/2026 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
032026 LOC · emitida 30/03/2026 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
441920226L · emitida 25/02/2026 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
022026 LOC · emitida 25/02/2026 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
441920126L · emitida 02/02/2026 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
012026 LOC · emitida 27/01/2026 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
IPTU 2026 · emitida 19/12/2025 · Siafi ApropriadoR$ 5.924,64
441921225L · emitida 18/12/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
122025 LOC · emitida 10/12/2025 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
441921125L · emitida 24/11/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
112025 LOC · emitida 26/11/2025 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
441921025L · emitida 30/10/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
102025 LOC · emitida 27/10/2025 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
441920925L · emitida 13/10/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
092025 LOC · emitida 25/09/2025 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
000825 · emitida 31/08/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
082025 LOCAÇÃO · emitida 25/08/2025 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
000725 · emitida 31/07/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
072025 LOC JUL · emitida 25/07/2025 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
062025 COND JUN · emitida 30/06/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
062025 LOC JUN · emitida 27/06/2025 · Siafi ApropriadoR$ 10.304,44
04-05.2025 - AJUS · emitida 17/06/2025 · Siafi ApropriadoR$ 1.240,08
000525 · emitida 31/05/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
052025 LOC MAI · emitida 28/05/2025 · Siafi ApropriadoR$ 9.495,69
000425 · emitida 30/04/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
042025 LOC ABRIL · emitida 29/04/2025 · Siafi ApropriadoR$ 9.495,69
000325 · emitida 31/03/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
032025 LOC MAR · emitida 26/03/2025 · Siafi ApropriadoR$ 9.495,69
022025 LOC FEV · emitida 25/02/2025 · Siafi ApropriadoR$ 9.495,69
000225 · emitida 28/02/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
IPTU 2025 · emitida 12/02/2025 · Siafi ApropriadoR$ 5.824,60
000125 · emitida 31/01/2025 · Siafi ApropriadoR$ 2.080,00
012025 LOC JAN · emitida 29/01/2025 · Siafi ApropriadoR$ 9.495,69
001224 · emitida 18/12/2024 · PendenteR$ 2.080,00
122024 LOC DEZ · emitida 09/12/2024 · PendenteR$ 9.495,69
001124 · emitida 30/11/2024 · PendenteR$ 2.080,00
112024 LOC NOV · emitida 25/11/2024 · PendenteR$ 9.495,69
001024 · emitida 31/10/2024 · PendenteR$ 2.080,00

Aditivos, apostilamentos e alterações

Termo de Apostilamento 00026/2021 · 27/07/2021
APOSTILA N. 00026/2021/EGC/SADRS/SGA/AGU
valor global após o termo: R$ 959.848,20 · vigência até 14/04/2025
Termo Aditivo 00001/2022 · 22/08/2022
SUPRIMIR AS ÁREAS DA PSF/CXS, LOCALIZADAS NO 3º ANDAR DO EDIFÍCIO CENTRO EXECUTIVO JOÃO PAULO II, JUNTAMENTE COM AS RESPECTIVAS 10 VAGAS DE ESTACIONAMENTO, O QUE REPRESENTA UMA REDUÇÃO DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO VALOR INICIAL DO CONTRATO, A CONTAR DE 05/09/2022
valor global após o termo: R$ 495.921,57 · vigência até 14/04/2025
Termo de Apostilamento 00042/2023 · 30/06/2023
APOSTILA N. 00042/2023/EGC/SAD4R/SGA/AGU
valor global após o termo: R$ 492.288,37 · vigência até 14/04/2025
Termo Aditivo 00002/2024 · 16/08/2024
INCLUSÃO DE CLAUSULAS RELATIVAS À INDENIZAÇÃO E TELETRABALHO AO CONTRATO ORIGINAL
valor global após o termo: R$ 492.288,37 · vigência até 14/04/2025
Termo de Apostilamento 00036/2024 · 30/09/2024
APOSTILA N. 00036/2024/EGC/SAD4R/SGA/AGU
valor global após o termo: R$ 480.056,39 · vigência até 14/04/2025
Termo Aditivo 00003/2025 · 02/04/2025
PRORROGAÇÃO DO PRAZO DE VIGÊNCIA CONTRATUAL POR 12 (DOZE) MESES
valor global após o termo: R$ 155.948,28 · vigência até 14/04/2026
Termo de Apostilamento 00030/2025 · 09/06/2025
APOSTILA N. 00030/2025/EGC/SAD4R/SGA/AGU
valor global após o termo: R$ 165.653,28 · vigência até 14/04/2026
Termo Aditivo 00004/2026 · 09/04/2026
PRORROGAÇÃO DA VIGÊNCIA CONTRATUAL PELO PERÍODO DE 12 (DOZE) MESES.
valor global após o termo: R$ 159.653,28 · vigência até 14/04/2027

FornecedorCONSTRU ESSE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA →Cadastro, outros contratos e licitações compatíveis Contratos federais em RSVer o mercado de Rio Grande do Sul →Vigentes, vencendo e maiores fornecedores

Fonte e atualização

Fonte oficial: Comprasnet Contratos — registro 3998
Lido da fonte em: 15/10/2026, 03:15
Última mudança no registro: 02/10/2026, 20:25
Itens e empenhos consultados em: 15/10/2026, 11:27

O Editais do Brasil organiza o registro oficial; não é a fonte. Em caso de divergência, vale o Comprasnet. Campos marcados como calculado são nossos, a partir dos dados oficiais — metodologia.