Contrato federal · Contrato 00001/2018 · Comprasnet Contratos

LOCAÇÃO DE IMÓVEL SITUADO NA RUA AURELIANO GARCIA -208/212-CENTRO-BARRA DO PIRAI/RJ, PARA FUNCIONAMENTO DA AGÊNCIA DA PREVIDÊNCIA SOCIAL.

Name: Contrato 00001/2018 — INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL
Creator: Editais do Brasil
License: https://www.gov.br/governodigital/pt-br/dados-abertos

SUPERINTENDENCIA REGIONAL SUDESTE III (INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL) contratou COUTINHO FERNANDES EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA (CNPJ 28.792.817/0001-69) para: locação de imóvel situado na rua aureliano garcia -208/212-centro-barra do pirai/rj, para funcionamento da agência da previdência social.. Valor global contratado: R$ 801.121,68. Vigência de 01/03/2018 a 01/09/2029 — vigente hoje.

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Órgão contratanteoficial: INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIALCNPJ 29.979.036/0001-40
Unidade (UASG)oficial: SUPERINTENDENCIA REGIONAL SUDESTE III 512074
Local da unidadeoficial: RIO DE JANEIRO/RJpelo cadastro oficial de UASGs · IBGE 3304557
Fornecedoroficial: COUTINHO FERNANDES EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDACNPJ 28.792.817/0001-69
Processooficial: 37328.000013/2016-71
Modalidade da compraoficial: Dispensa nº 00002/2017
Categoria (da fonte)oficial: Locação Imóveis
Valor inicialoficial: R$ 450.000,00
Valor globaloficial: R$ 801.121,68
Valor acumuladooficial: R$ 7.245.221,46
Assinaturaoficial: 22/02/2018
Publicaçãooficial: 07/03/2018
Vigênciaoficial: 01/03/2018 a 01/09/2029
Situação pela vigênciacalculado: Vigente hojepelas datas de vigência; a fonte registra a situação "Ativo"

Itens do contrato

Item	Qtd.	Unitário	Total
LOCAÇÃO DE IMÓVEL	36	R$ 22.253,38	R$ 801.121,68

Execução: empenhos

Empenhado, a liquidar, liquidado e pago são campos diferentes da execução da despesa, mostrados como a fonte informa. Não se somam entre si nem ao valor contratado.

Empenhadocalculado: R$ 1.290.135,27
A liquidarcalculado: R$ 28.187,98
Liquidadocalculado: R$ 21.925,72
Pagocalculado: R$ 1.240.021,57

Soma, campo a campo, dos 31 empenhos que a fonte vincula ao contrato.

2023NE474012 · 31/01/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2018NE800037 · Não informada339036 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA FISICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2020NE800012 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2018NE800099 · Não informada339036 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA FISICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2018NE800206 · Não informada339036 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA FISICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2019NE800005 · Não informada339036 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA FISICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2019NE800057 · Não informada339036 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA FISICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2019NE800299 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2020NE800128 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2020NE800223 · Não informada339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 15.760,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 15.760,00
2021NE493012 · 28/12/2021339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 31.520,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 15.760,00 · pago R$ 15.760,00
2023NE574101 · 28/04/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 133.372,98 · a liquidar R$ 22.228,83 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 111.144,15
2023NE000072 · 18/05/2023339092 - DESPESAS DE EXERCICIOS ANTERIORESempenhado R$ 6.249,64 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 6.249,64
2022NE493312 · 29/07/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 20.666,42 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 20.666,42
2022NE493212 · 30/06/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 20.666,42 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 20.666,42
2022NE000083 · 19/12/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 2.121,69 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 2.121,69
2022NE000088 · 23/12/2022339092 - DESPESAS DE EXERCICIOS ANTERIORESempenhado R$ 3.906,22 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 3.906,22
2023NE493001 · 31/01/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2023NE000001 · 18/01/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2023NE474014 · 14/02/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2023NE574041 · 27/02/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 44.457,66 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 44.457,66
2023NE574001 · 24/02/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 66.686,49 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 66.686,49
2022NE000051 · 31/10/2022339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 61.999,26 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 61.999,26
2024NE000017 · 19/02/2024339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 244.517,13 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 2.100,62 · pago R$ 242.416,51
2021NE000147 · 18/01/2021339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 157.600,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 157.600,00
2023NE793001 · 12/04/2023339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 22.228,83 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 22.228,83
2025NE593110 · 31/01/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 258.102,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 4.065,10 · pago R$ 254.036,90
2025NE000478 · 26/08/2025339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 0,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2026NE593110 · 27/01/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 172.068,00 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 172.068,00
2026NE000381 · 26/08/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 5.959,15 · a liquidar R$ 5.959,15 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 0,00
2026NE000384 · 28/08/2026339039 - OUTROS SERVICOS DE TERCEIROS - PESSOA JURIDICAempenhado R$ 22.253,38 · a liquidar R$ 0,00 · liquidado R$ 0,00 · pago R$ 22.253,38

Aditivos, apostilamentos e alterações

Termo Aditivo 00001/2019 · 09/10/2019
ALTERAÇÃO DE TITULARIDADE DO IMÓVEL LOCADO PARA APS BARRA DO PIRAÍ/RJ.
valor global após o termo: R$ 450.000,00 · vigência até 01/09/2020
Termo Aditivo 00002/2020 · 28/08/2020
PRORROGAÇÃO DA VIGENCIA DO CONTRATO POR30 (TRINTA) MESES COM INÍCIO EM 01/09/2020 E TERMINO EM 01/03/2023 E REDUÇÃO DO VALOR MENSAL PARA 15.760,00 (CONTRATO DE LOCAÇÃO APS BARRA DO PIRAÍ/RJ)
valor global após o termo: R$ 450.000,00 · vigência até 01/03/2023
Termo de Apostilamento 00001/2021 · 29/12/2021
REAJUSTE RESULTANTE DA APLICAÇÃO DO ÍNDICE ADOTADO PELOS CONTRATANTES E ESPECIFICADO NA CLÁUSULA TERCEIRA É DE R$4.887,74 (QUATRO MIL OITOCENTOS E OITENTA E SETE REAIS E SETENTA E QUATRO CENTAVOS), ALTERANDO O VALOR MENSAL DO CONTRATO, PREVISTO NA CLÁUSULA TERCEIRA PARA R$20.666,42 (VINTE MIL SEISCE…
valor global após o termo: R$ 619.992,60 · vigência até 01/03/2023
Termo de Apostilamento 00002/2023 · 15/02/2023
REAJUSTE RESULTANTE DA APLICAÇÃO DO ÍNDICE ADOTADO PELOS CONTRATANTES E ESPECIFICADO NA CLÁUSULA TERCEIRA É DE R$1.562,41 (UM MIL QUINHENTOS E SESSENTA E DOIS REAIS E QUARENTA E UM CENTAVOS), ALTERANDO O VALOR MENSAL DO CONTRATO, PREVISTO NA CLÁUSULA TERCEIRA PARA R$22.228,83 (VINTE E DOIS MIL DUZEN…
valor global após o termo: R$ 666.864,90 · vigência até 01/03/2023
Termo Aditivo 00003/2023 · 01/03/2023
PRORROGAÇÃO DO PRAZO DE VIGÊNCIA ESTABELECIDO NA CLÁUSULA SEGUNDA DO CONTRATO, POR 30 (TRINTA) MESES.
valor global após o termo: R$ 450.000,00 · vigência até 01/09/2025
Termo Aditivo 00004/2025 · 01/09/2025
PRORROGAÇÃO DO PRAZO DE VIGÊNCIA ESTABELECIDO NA CLAUSULA SEGUNDA DO CONTRATO, POR 12 (DOZE) MESES.
valor global após o termo: R$ 258.102,00 · vigência até 01/09/2026
Termo Aditivo 00005/2026 · 01/09/2026
PRORROGAÇÃO DO PRAZO DE VIGÊNCIA ESTABELECIDO NA CLÁUSULA SEGUNDA DO CONTRATO Nº 01/2018, POR 36 (TRINTA E SEIS) MESES.
valor global após o termo: R$ 801.121,68 · vigência até 01/09/2029

FornecedorCOUTINHO FERNANDES EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA →Cadastro, outros contratos e licitações compatíveis Contratos federais em RJVer o mercado de Rio de Janeiro →Vigentes, vencendo e maiores fornecedores

Fonte e atualização

Fonte oficial: Comprasnet Contratos — registro 78536
Lido da fonte em: 15/10/2026, 23:27
Última mudança no registro: 03/10/2026, 04:15
Itens e empenhos consultados em: 16/10/2026, 09:50

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