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Questão de Direito Civil — Posse e propriedade

Inédita no estilo FGV-OAB · Questão inédita

Sobre a aquisição da propriedade de bem imóvel por meio de negócio jurídico (como a compra e venda), o Código Civil determina que a propriedade se transfere:

  1. ANo momento da assinatura do contrato particular, independentemente de registro.
  2. BCom o registro do título translativo no Cartório de Registro de Imóveis.
  3. CApenas com a posse física do imóvel pelo comprador.
  4. DSomente após dez anos de uso do imóvel.

Gabarito: alternativa B

Resolução comentada

No caso de bens imóveis, a propriedade somente se transfere entre vivos com o registro do título translativo no Registro de Imóveis (art. 1.245 do CC). Antes do registro, o adquirente tem apenas direito obrigacional, não a propriedade. A posse, isoladamente, não transfere domínio.

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